Ehituskaamera arendajale ja kinnisvaraomanikule
Objektil on sinu raha, seega tahad näha, mis seal toimub. Ehituskaamera laseb tellijal ja arendajal edenemist jälgida ja töid enne maksmist kontrollida, ilma et peaks iga nädal kohale sõitma.
Mida kaamera ligipääs sulle annab
Jälgi projekti
Vaata edenemist telefonist või arvutist millal tahes ja näe, kuidas hoone kerkib.
Kontrolli edenemist enne maksmist
Vaata fotod üle enne väljamakse kinnitamist, nii on iga arveldusetapi taga pildid.
Vähem üllatusi
Kui näed objekti regulaarselt, märkad probleeme siis, kui nende parandamine on veel odav.
Vähem objektikülastusi
Saa tavapärane ülevaade objektile sõitmata ja mine kohale siis, kui otsus seda nõuab.
Kuidas tellijad kaamerat tavaliselt kasutavad
Igapäevane pilk
Paar minutit tänaste fotodega, et näha, kui palju objektil tegevust on ja milline on ilm.
Nädala edenemise ülevaade
Keri läbi nädala fotod, et näha üldist edenemist ja võrrelda seda ajakavaga.
Väljamaksetaotluse kontroll
Kui töövõtja küsib makset, vaata arveldusperioodi fotosid ja kontrolli, kas töö on tehtud.
Teavitus investoritele ja nõukogule
Anna osapooltele oma ligipääs või jaga nendega fotosid ja timelapse-klippe.
Etappide dokumenteerimine
Betoonivalud, sarikapidu ja hoone sulgemine jäävad kaamera regulaarsetele fotodele.
Probleemide uurimine
Kui midagi läheb valesti, mine fotodes tagasi ja vaata, mis juhtus ja millal.
Levinud mured
"Ma ei taha töövõtjat liiga tihedalt kontrollida"
Enamik tellijaid vaatab kord päevas lühidalt. Eesmärk on teada, mis toimub, mitte iga detaili üle valvata. Paljud töövõtjad eelistavad asjaga kursis olevat tellijat sellisele, kes pidevalt ülevaate saamiseks helistab.
"Kas töövõtja on kaamera vastu?"
Paljud töövõtjad kasutavad kaameraid juba oma objektidel, sest hea töö fotod aitavad vaidlustes ka neid. Kui töövõtja on väga vastu, küsi, miks.
"Ma pole tehnikainimene. Kas see on keeruline?"
Ei ole. Fotosid vaatad veebibrauseris või rakenduses. Kaamera töötab 4G-ga, nii et WiFi-t pole vaja, ja enamasti saate sina või töövõtja selle ise paigaldada. Vajadusel aitame.
"Mis siis, kui näen kaamerast, et midagi läheb valesti?"
Siis saad sellest varakult rääkida. Probleemiga, mida näed viiendal päeval, on lihtsam tegeleda kui sellega, mille avastad lõppülevaatusel.
Ligipääsu jagamine osapooltega
Omanikuna otsustad sina, kes kaamerat näeb. Nii kasutavad eri osapooled oma ligipääsu tavaliselt:
| Osapool | Ligipääsutase | Tavaline kasutus |
|---|---|---|
| Tellija / arendaja | Administraator: fotod, allalaadimine, meeskond ja seaded | Igapäevane pilk, väljamaksete kontroll, jagamine osapooltega |
| Investorid / nõukogu | Kasutaja ligipääs fotode vaatamiseks | Iganädalane või igakuine edenemise ülevaade |
| Laenuandja / pank | Kasutaja ligipääs väljamaksete kontrolliks | Enne iga väljamakse kinnitamist |
| Projektijuht | Täielik tööalane ligipääs | Igapäevane jälgimine, jagamine tööliikidega |
Mida tellija raha eest saab
Tüüpiline lahendus maksab umbes 200 € kuus, mis on enamiku projektide eelarvest väike osa. Selle eest saad:
- Igapäevase pilgu objektile ilma küsimata
- Vähem objektikülastusi ja ülevaatekõnesid
- Varasema hoiatuse probleemidest, kui nende parandamine on veel odavam
- Kuupäevaga fotod, kui tekib vaidlus
Korduma kippuvad küsimused
Kes ehituskaamera eest tavaliselt maksab?
See sõltub projekti ülesehitusest. Sageli maksab tellija või arendaja otse projekti kuluna. Vahel kuulub see peatöövõtja töömahtu ja mõnel projektil nõuab kaamerat laenuandja. Hinnad algavad 175 € kuus ja tüüpiline lahendus maksab umbes 200 € kuus.
Kas saan kaamera ligipääsu jagada investorite või nõukoguga?
Jah. Lisa nad kasutajateks. Kasutajad näevad projekti, aga ei saa selle seadeid muuta. Nii saavad nad edenemist ise vaadata ega pea ootama kõnet või objektiringkäiku.
Kuidas see väljamaksetaotluste juures aitab?
Kui töövõtja saadab väljamaksetaotluse, vaata selle perioodi fotosid ja kontrolli, kas deklareeritud töö on tehtud. Fotod täiendavad sinu inspektori aruandeid, kui otsustad, kas maksta.
Mis siis, kui arendan mitut kinnisvaraobjekti?
Kaamerad võivad olla kõigil sinu aktiivsetel projektidel ja need on kättesaadavad ühest kontost. Objektide vahel liigud paari klikiga.
Kas see asendab objektikülastused?
Mitte täielikult. Kaamera sobib hästi tavapäraseks edenemise kontrolliks, aga mõne otsuse jaoks pead olema kohapeal. Kaameraga teed vähem rutiinseid sõite ja kui lähed, tead juba, mis seisus asjad on.
Mis saab fotodest pärast projekti lõppu?
Fotod saad alla laadida või tellida ZIP-arhiivi ning projekti saab pärast kaamerate mahavõtmist hoida pilvearhiivis. Ehitusest saab lõpptulemusena tellida ka timelapse-video.
Seotud teemad
Pane kaamera oma järgmisele projektile
Küsi allpool oma projektile pakkumist või uuri meilt kindla hinnaga pilootprojekti kohta ühel objektil. Alates 175 € kuus, hinnas kaamera rent, 4G-ühendus ja pilvesalvestus. Tüüpiline lahendus maksab umbes 200 € kuus.