Cámaras de obra para promotores y propietarios
El dinero que hay en la obra es tuyo, así que quieres ver qué pasa allí. Con una cámara de obra, promotores y propietarios siguen el avance y comprueban el trabajo antes de pagarlo, sin ir a la obra cada semana.
Qué te aporta el acceso a la cámara
Sigue el proyecto
Consulta el avance desde el móvil o el ordenador cuando quieras y mira cómo crece el edificio.
Comprueba el avance antes de pagar
Mira las fotos antes de aprobar una certificación, para que cada hito de pago tenga imágenes que lo respalden.
Menos sorpresas
Si ves la obra con regularidad, detectas los problemas cuando todavía es barato arreglarlos.
Menos visitas a obra
Recibe la información del día a día sin ir a la obra y ve en persona cuando una decisión lo requiera.
Cómo suelen usar la cámara los promotores
Vistazo diario
Un par de minutos con las fotos del día para ver cuánta actividad hay en la obra y qué tiempo hace.
Revisión semanal del avance
Repasa las fotos de la semana para ver el avance general y compararlo con el planning.
Verificación de certificaciones
Cuando la constructora pide un pago, mira las fotos del periodo certificado para ver si el trabajo está hecho.
Informes a inversores y consejo
Da a las partes implicadas su propio acceso o comparte con ellas fotos y clips de timelapse.
Documentación de hitos
Los hormigonados, el fin de estructura y el cerramiento del edificio quedan registrados en las fotos periódicas de la cámara.
Análisis de incidencias
Cuando algo sale mal, vuelve atrás en las fotos para ver qué pasó y cuándo.
Dudas habituales
"No quiero estar encima de la constructora"
La mayoría de los promotores echa un vistazo breve una vez al día. Se trata de saber qué pasa, no de supervisar cada detalle, y muchas constructoras prefieren un cliente informado a uno que llama para pedir novedades.
"¿Pondrá pegas la constructora a la cámara?"
Muchas constructoras ya usan cámaras en sus propias obras, porque las fotos de un buen trabajo también les ayudan en una disputa. Si una constructora se opone con fuerza, pregúntale por qué.
"No se me da bien la tecnología. ¿Es complicado?"
No. Ves las fotos en el navegador web o en la app. La cámara funciona con 4G, así que no necesita wifi, y en la mayoría de los casos tú o tu constructora podéis instalarla. Te ayudamos si hace falta.
"¿Y si veo en la cámara que algo va mal?"
Entonces puedes plantearlo pronto. Un problema que ves el quinto día es más fácil de resolver que uno que descubres en la visita de recepción.
Compartir el acceso con las partes implicadas
Como promotor, tú decides quién puede ver la cámara. Así suele usar su acceso cada parte:
| Parte | Nivel de acceso | Uso habitual |
|---|---|---|
| Promotor o propietario | Administrador: fotos, descargas, equipo y configuración | Vistazo diario, control de certificaciones, compartir con las partes |
| Inversores y consejo | Acceso de usuario para ver fotos | Revisión semanal o mensual del avance |
| Entidad financiadora o banco | Acceso de usuario para revisar disposiciones | Antes de aprobar cada disposición |
| Director de proyecto | Acceso operativo completo | Seguimiento diario, compartir con los gremios |
Lo que obtiene el promotor por su dinero
Una instalación típica cuesta unos 200 €/mes, una parte pequeña de la mayoría de los presupuestos de obra. A cambio tienes:
- Una vista diaria de la obra sin tener que preguntar
- Menos visitas a obra y menos llamadas para pedir novedades
- Aviso más temprano de los problemas, cuando aún es más barato arreglarlos
- Un registro fotográfico fechado si surge una disputa
Preguntas frecuentes
¿Quién suele pagar la cámara de obra?
Depende de cómo esté organizado el proyecto. A menudo la paga directamente el promotor como coste del proyecto. A veces entra en el alcance de la constructora, y en algunos proyectos la pide la entidad financiadora. Los planes empiezan en 175 €/mes y una instalación típica cuesta unos 200 €/mes.
¿Puedo compartir el acceso con mis inversores o mi consejo?
Sí. Añádelos como usuarios. Los usuarios pueden ver el proyecto, pero no cambiar su configuración, así que pueden consultar el avance por su cuenta en lugar de esperar una llamada o una visita a la obra.
¿Cómo ayuda con las certificaciones?
Cuando la constructora te envía una certificación, mira las fotos de ese periodo para ver si el trabajo declarado está hecho. Las fotos completan los informes de tu inspector a la hora de decidir si pagas.
¿Y si tengo varias promociones en marcha?
Puedes tener cámaras en todos tus proyectos activos y acceder a ellas desde una sola cuenta, pasando de una promoción a otra en un par de clics.
¿Sustituye a las visitas a obra?
No del todo. Las cámaras funcionan bien para revisar el avance del día a día, pero algunas decisiones requieren que estés en la obra. Con cámara haces menos visitas rutinarias y, cuando vas, ya sabes cómo están las cosas.
¿Qué pasa con las fotos cuando termina el proyecto?
Puedes descargar las fotos o pedir un archivo ZIP, y guardar el proyecto en un archivo en la nube cuando se retiran las cámaras. También puedes encargar un vídeo timelapse de la obra como entrega final.
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