Byggkameran som underlag vid tvister och anspråk
När någon riktar ett anspråk mot dig i ett byggprojekt avgörs utgången ofta av vad du kan visa. En byggkamera tar tidsstämplade bilder av byggarbetsplatsen automatiskt, så underlaget finns redan när du behöver bemöta anspråket.
De flesta anspråk avgörs av bevisningen
I de flesta anspråk i byggbranschen kommer samma frågor: vem har bilder, är de daterade och hur såg bygget ut en viss dag? Med en kamera igång under hela projektet är du inte beroende av att någon kom ihåg att fotografera. Har du livevideo och lägger till inspelning av livevideo kan du också gå tillbaka och se en händelse eller en leverans på video, med 24 timmar, 7 dagar eller 30 dagar historik.
Vanliga anspråk och hur kameran hjälper
Förseningsanspråk
Problemet: Byggherren hävdar att entreprenören har orsakat förseningar i tidplanen.
Så hjälper kameran: Bilderna visar vädret, problem med tillträde till bygget och framdriften vissa datum. Tidsstämplarna visar när arbetslagen var på plats och under vilka förhållanden de arbetade.
Exempel: Bilder av regn de omtvistade arbetsdagarna, eller av material som kom för sent.
Tvister om arbetsordning
Problemet: Parterna är oense om när ett visst arbete utfördes.
Så hjälper kameran: Bildserien visar vilka datum varje moment syns, så ordningen kan kontrolleras i stället för att diskuteras.
Exempel: Datum för gjutning av grunden, när stommen blev klar, takläggning.
Anspråk om fel i utförandet
Problemet: Fel påstås i arbete som nu är dolt.
Så hjälper kameran: Tidigare bilder visar arbetet som det utfördes, innan senare yrkesgrupper byggde för det.
Exempel: Stomme före besiktning, isolering, tätskikt före gjutning.
Tvister om ÄTA-arbeten
Problemet: Parterna är oense om omfattningen av ett ÄTA-arbete eller om det behövdes.
Så hjälper kameran: Bilderna visar de ursprungliga förhållandena på platsen och vad som ledde till ändringen.
Exempel: Oväntade markförhållanden, upptäckter i en befintlig konstruktion, motstridiga handlingar.
Skador orsakade av andra
Problemet: En annan yrkesgrupp eller en utomstående har skadat arbetet.
Så hjälper kameran: Bildserien visar skicket före och efter, vilket ringar in när skadan uppstod och ibland vem som var där. Har du inspelning av livevideo kan själva händelsen finnas på video.
Exempel: Skadad utrustning, tidpunkten för en materialstöld, skadegörelse.
Olyckor och tillbud
Problemet: En olycka på bygget ifrågasätts i efterhand.
Så hjälper kameran: Bilderna visar förhållandena på platsen runt tidpunkten för olyckan. Video från inspelad livevideo, om du har det, kan visa vad som hände.
Exempel: Saknade skyddsräcken, en blockerad gångväg, is eller stående vatten på bygget.
Därför är kamerans dokumentation trovärdig
| Egenskap | Varför det spelar roll |
|---|---|
| Automatiska tidsstämplar | Sätts av kamerasystemet, inte för hand. Svårare att ifrågasätta än metadata i en mobilbild. |
| Jämna intervall | Bilderna tas enligt schemat, så dokumentationen finns oavsett om du trodde att du skulle behöva den. |
| Direkt uppladdning till molnet | Bilderna går från kameran via 4G till molnlagring inom EU utan att passera någons mobil eller dator. |
| Extern tjänst | Bilderna kommer från en utomstående tjänst och inte från någons egen kamerarulle. |
| Komplett bildserie | Varje dag i projektet finns med, även de stunder ingen tänkte på att fotografera. |
Så skyddar du dig mot anspråk
Vad skyddet mot anspråk är värt
Räknar du in juristkostnader, förseningar och de timmar ditt team lägger på att reda ut vad som hände kan ett enda omtvistat anspråk lätt kosta mer än kameran gör under hela projektet. En vanlig uppsättning kostar ungefär 200 € per månad och dokumenterar bygget från start till överlämnande.
Dokumentation gör också att tvister sällan trappas upp. När alla vet att det finns bilder håller sig samtalen närmare fakta.
Vanliga frågor
Håller bilder från en byggkamera i domstol?
Bilder från byggkameror används vid tvistlösning, skiljeförfaranden och rättegångar. Domstolar tittar i regel på om en bild är äkta och relevant. Automatiska tidsstämplar, ett fast fotograferingsschema och direkt uppladdning till molnlagring hjälper alla till att visa att en bild är äkta. Om bilderna godtas beror på land och ärende. Den här sidan är allmän information och inte juridisk rådgivning, så stäm av med din jurist.
Vad händer om kameran inte fångade just den händelse det gäller?
Har du inspelning av livevideo och händelsen ligger inom din historik (24 timmar, 7 dagar eller 30 dagar) går du tillbaka till den, väljer tidsintervallet, sparar klippen som en ZIP-fil och lägger dem i ärendet. Utan video ger bilderna före och efter ändå sammanhang: de visar tidslinjen, förhållandena och arbetsordningen. En bild på oskadat arbete på måndagen och en skada på onsdagen ringar in när det hände, och en högre bildfrekvens (upp till en bild i minuten) minskar risken att missa ögonblicket.
Kan motparten ifrågasätta kamerans bilder?
Ja. Motparten kan hävda att bilderna är manipulerade, att tidsstämplarna är fel eller att kameran inte visade rätt område. Originalfiler med tidsstämplar, uppladdade direkt från kameran enligt ett fast schema, bemöter de två första invändningarna. Den tredje är en verklig begränsning, och därför spelar kameraplaceringen roll.
Hur hittar jag rätt bilder när jag behöver dem för ett anspråk?
I Builder.Cam bläddrar du bland bilderna efter datum och klockslag, går till valfri dag i projektet och scrollar igenom dagens bilder. Till ett anspråk laddar du ner enskilda bilder eller ett datumintervall.
Kan jag dela bilderna med min jurist eller skiljeman?
Ja. Du kan ladda ner bilder med tidsstämplar till ett bevispaket eller lägga till ditt juridiska ombud som användare i projektet.
Ska jag informera underentreprenörer om att kameran fotograferar?
Ja. Berätta att bygget fotograferas, till exempel i kontraktet och på skyltar vid infarten. Integritetsregler som GDPR kräver oftast det ändå, och folk brukar arbeta mer noggrant när de vet att det finns bilder.
Hur länge bör jag spara bilderna som skydd mot anspråk?
Spara dem minst lika länge som dina garantitider och preskriptionstiden för fel i byggnadsarbeten där du bygger, som ofta är 6 till 10 år. När kamerorna har plockats ner kan du spara bilderna i projektets molnarkiv eller beställa originalen på ett lagringsmedium.