Työmaakamera kerrostalorakentamiseen
Kerrostalo nousee kerros kerrallaan, ja eri ammattiryhmät työskentelevät samaan aikaan eri kerroksissa. Hyvin sijoitettu kamera näyttää rungon, vaipan ja vesikaton etenemisen, ja asuntojen ostajat ja sijoittajat voivat seurata työtä.
Kerrostalohankkeen haasteet
Monta osapuolta
Sijoittajat, rahoittajat ja asuntojen ostajat haluavat kaikki nähdä edistymisen, usein eri aikoina.
Pitkä aikataulu
Kerrostalon rakentaminen kestää usein 18 kuukautta tai pidempään. Kamera kuvaa koko ajan.
Monta ammattiryhmää
Useampi urakoitsija työskentelee yhtä aikaa eri kerroksissa. Kuvista näkee, mitkä kerrokset ovat runkovaiheessa, umpeutettuina tai sisävalmistusvaiheessa.
Tavalliset kamerapaikat
Hyöty markkinoinnissa
Timelapse kerros kerrokselta nousevasta kerrostalosta on hyvää myyntimateriaalia. Ostaja näkee, miten hänen tuleva kotinsa rakennettiin, ja voit käyttää videota myyntimateriaalissa vielä luovutuksen jälkeen.
Usein kysyttyä
Montako kameraa kerrostalohanke yleensä tarvitsee?
Useimmissa kerrostaloissa käytetään 1–3 kameraa. Yksi ulkoa kuvaava yleisnäkymä on vakio. Korkeammissa rakennuksissa tai erillisissä vaiheissa voidaan lisätä toinen kuvakulma, ja sisävalmistusvaiheeseen voi lisätä sisäkameran.
Voivatko tulevat asunnonomistajat saada pääsyn kameraan?
Sen päätät sinä rakennuttajana. Osa rakennuttajista jakaa kameran ostajille, osa pitää sen sisäisessä käytössä. Sinä päätät, kuka saa tunnukset, joten tiimilläsi ja ostajillasi voi olla erilliset tilit.
Entä yksittäisten asuntojen dokumentointi?
Kiinteä kamera näyttää ulkopuolen ja yhteiset alueet. Yksittäiset asunnot kannattaa kuvata sisältä aikataulutetuilla kuvauskierroksilla. Ulkokamera antaa kokonaiskuvan, ja kierrokset kattavat yksityiskohdat.
Miten tämä auttaa sijoittajaraportoinnissa?
Edistymiskuvat ja timelapse-videot näyttävät sijoittajille, mitä on rakennettu edellisen raportin jälkeen, ja niitä on nopeampi lukea kuin kirjallista raporttia. Voit liittää kameran kuvia kuukausittaisiin sijoittajaraportteihin.
Aiheeseen liittyvää
Dokumentoi kerrostalokohteesi
Pyydä tarjous kerrostalohankkeellesi. Yksi kamera maksaa alkaen 175 €/kk, ja tyypillinen kokoonpano kuudella kuvalla tunnissa noin 200 €/kk.