Työmaakamera rakennuttajalle ja kiinteistönomistajalle
Työmaalla on kiinni sinun rahasi, joten haluat nähdä, mitä siellä tapahtuu. Työmaakameran avulla rakennuttaja ja kiinteistönomistaja voivat seurata edistymistä ja tarkistaa työn ennen kuin maksavat siitä, ilman viikoittaisia ajomatkoja.
Mitä pääsy kameraan antaa
Seuraa hanketta
Tarkista eteneminen puhelimella tai tietokoneella milloin haluat ja näe, miten rakennus nousee.
Tarkista eteneminen ennen maksua
Katso kuvat ennen kuin hyväksyt maksuerän, niin jokaisen laskutusvaiheen takana on kuvat.
Vähemmän yllätyksiä
Kun näet työmaan säännöllisesti, huomaat ongelmat silloin, kun niiden korjaaminen on vielä edullista.
Vähemmän työmaakäyntejä
Saat rutiinipäivitykset ajamatta työmaalle ja menet paikan päälle, kun päätös sitä vaatii.
Näin rakennuttajat tyypillisesti käyttävät kameraa
Päivittäinen vilkaisu
Pari minuuttia päivän kuvien parissa riittää näkemään, kuinka vilkasta työmaalla on ja millainen sää siellä on.
Viikkokatsaus
Selaa viikon kuvat läpi, katso kokonaisedistyminen ja vertaa sitä aikatauluun.
Maksuerien tarkistus
Kun urakoitsija pyytää maksua, katso laskutuskauden kuvat ja tarkista, onko työ tehty.
Tilannekatsaukset sijoittajille ja hallitukselle
Anna osapuolille oma pääsy tai jaa heille kuvia ja timelapse-pätkiä.
Välivaiheiden dokumentointi
Betonivalut, harjakorkeuden saavuttaminen ja rakennuksen sulkeminen tallentuvat kameran säännöllisiin kuviin.
Ongelmien selvittäminen
Kun jokin menee pieleen, palaa kuviin ja katso, mitä tapahtui ja milloin.
Tavallisia huolia
"En halua puuttua urakoitsijan jokaiseen tekemiseen"
Useimmat rakennuttajat vilkaisevat kuvia kerran päivässä. Tarkoitus on tietää, mitä työmaalla tapahtuu, eikä valvoa jokaista yksityiskohtaa. Moni urakoitsija pitää enemmän asiakkaasta, joka on ajan tasalla, kuin asiakkaasta, joka soittelee perään.
"Vastustaako urakoitsija kameraa?"
Moni urakoitsija käyttää kameroita jo omilla työmaillaan, koska kuvat hyvin tehdystä työstä auttavat riidoissa myös heitä. Jos urakoitsija vastustaa voimakkaasti, kysy miksi.
"En ole tekniikan ihminen. Onko tämä monimutkaista?"
Ei ole. Katsot kuvia nettiselaimessa tai sovelluksessa. Kamera toimii 4G-yhteydellä, joten WiFi:tä ei tarvita, ja useimmiten sinä tai urakoitsijasi voitte asentaa sen itse. Autamme tarvittaessa.
"Entä jos näen kamerasta, että jokin menee vikaan?"
Silloin voit ottaa asian puheeksi ajoissa. Viidentenä päivänä huomattu ongelma on helpompi hoitaa kuin vastaanottotarkastuksessa löytyvä.
Pääsyn jakaminen osapuolille
Rakennuttajana päätät, kuka näkee kameran. Näin eri osapuolet yleensä käyttävät pääsyään:
| Osapuoli | Käyttöoikeus | Tyypillinen käyttö |
|---|---|---|
| Rakennuttaja tai kiinteistönomistaja | Pääkäyttäjä: kuvat, lataukset, tiimi ja asetukset | Päivittäinen vilkaisu, maksuerien tarkistus, jakaminen osapuolille |
| Sijoittajat ja hallitus | Käyttäjäoikeus kuvien katseluun | Viikoittainen tai kuukausittainen tilannekatsaus |
| Rahoittaja tai pankki | Käyttäjäoikeus maksuerien tarkistukseen | Ennen jokaisen maksuerän hyväksymistä |
| Projektipäällikkö | Täydet oikeudet hankkeen hoitoon | Päivittäinen seuranta, jakaminen urakoitsijoille |
Mitä rakennuttaja saa rahoilleen
Tyypillinen kokoonpano maksaa noin 200 € / kk, mikä on pieni osa useimpien hankkeiden budjetista. Vastineeksi saat:
- Päivittäisen näkymän työmaalle kysymättä keneltäkään
- Vähemmän työmaakäyntejä ja tilannepuheluita
- Aikaisemman tiedon ongelmista, kun niiden korjaaminen on vielä edullisempaa
- Päivätyn kuva-aineiston, jos riita tulee eteen
Usein kysyttyä
Kuka työmaakameran yleensä maksaa?
Se riippuu hankkeen järjestelyistä. Usein rakennuttaja maksaa sen suoraan hankkeen kustannuksena. Joskus kamera kuuluu pääurakoitsijan urakkaan, ja joissakin hankkeissa rahoittaja pyytää kameraa. Hinnat alkavat 175 € / kk, ja tyypillinen kokoonpano maksaa noin 200 € / kk.
Voinko jakaa pääsyn kameraan sijoittajille tai hallitukselle?
Kyllä. Lisää heidät käyttäjiksi. Käyttäjät näkevät hankkeen mutta eivät voi muuttaa sen asetuksia, joten he voivat tarkistaa edistymisen itse eikä heidän tarvitse odottaa puhelua tai työmaakierrosta.
Miten kamera auttaa maksuerissä?
Kun urakoitsija lähettää maksuerälaskun, katso kyseisen ajanjakson kuvat ja tarkista, onko laskutettu työ tehty. Kuvat täydentävät valvojasi raportteja, kun päätät maksusta.
Entä jos minulla on useita kehityshankkeita?
Voit asentaa kamerat kaikkiin käynnissä oleviin hankkeisiin ja käyttää niitä yhdeltä tililtä. Kohteesta toiseen siirtyy muutamalla klikkauksella.
Korvaako tämä työmaakäynnit?
Ei kokonaan. Kamera sopii hyvin rutiininomaiseen edistymisen seurantaan, mutta osa päätöksistä vaatii sinut paikalle. Kameran kanssa rutiinikäyntejä on vähemmän, ja kun menet paikalle, tiedät jo, missä mennään.
Mitä kuville tapahtuu hankkeen valmistuttua?
Voit ladata kuvat tai tilata ZIP-paketin ja säilyttää hankkeen pilviarkistossa kameroiden purkamisen jälkeen. Rakentamisesta voi tilata timelapse-videon loppuaineistoksi.
Aiheeseen liittyvää
Kamera seuraavaan hankkeeseesi
Pyydä tarjous hankkeellesi alta tai kysy meiltä kiinteähintaisesta pilotista yhdellä hankkeella. Alkaen 175 € / kk, ja hintaan sisältyvät kameran vuokra, 4G-yhteys ja pilvitallennus. Tyypillinen kokoonpano maksaa noin 200 € / kk.