Työmaakamera näyttönä riitatilanteissa
Kun sinulle esitetään rakennushankkeessa vaatimus, lopputulos riippuu usein siitä, mitä pystyt näyttämään toteen. Työmaakamera ottaa työmaasta aikaleimattuja kuvia automaattisesti, joten aineisto on jo olemassa, kun tarvitset sitä vaatimuksen torjumiseen.
Useimmat riidat ratkeavat näytöllä
Useimmissa rakennusalan riidoissa joku kysyy, kenellä on kuvia, onko niissä päivämäärä ja miltä työmaalla näytti tiettynä päivänä. Kun kamera kuvaa koko hankkeen ajan, et ole sen varassa, että joku muisti ottaa kuvan. Jos lisäät livevideoon livevideon tallennuksen, voit palata katsomaan vahinkoa tai toimitusta myös videolta 24 tunnin, 7 päivän tai 30 päivän ajalta.
Tavallisia vaatimuksia ja miten kamera auttaa
Viivästysvaatimukset
Ongelma: Rakennuttaja väittää urakoitsijan aiheuttaneen aikatauluviiveet.
Miten kamera auttaa: Kuvat näyttävät sään, työmaalle pääsyn ongelmat ja edistymisen tiettyinä päivinä. Aikaleimoista näkee, milloin työporukat olivat paikalla ja millaisissa oloissa he työskentelivät.
Esimerkki: Kuvat sateesta kiistanalaisina työpäivinä tai myöhässä saapuneista materiaaleista.
Työjärjestystä koskevat riidat
Ongelma: Osapuolet ovat eri mieltä siitä, milloin tietty työ tehtiin.
Miten kamera auttaa: Kuva-aikajanalta näkee, minä päivinä kukin vaihe näkyy kuvissa. Järjestyksen voi tarkistaa sen sijaan, että siitä kiistellään.
Esimerkki: Perustusten valupäivä, runkotöiden valmistuminen, katon asennus.
Laatuvirhettä koskevat vaatimukset
Ongelma: Virheitä väitetään töissä, jotka on jo peitetty.
Miten kamera auttaa: Aiemmat kuvat näyttävät työn sellaisena kuin se asennettiin, ennen kuin seuraavat työvaiheet peittivät sen.
Esimerkki: Runko ennen tarkastusta, eristys, vedeneristys ennen betonivalua.
Lisä- ja muutostöitä koskevat riidat
Ongelma: Osapuolet ovat eri mieltä muutostyön laajuudesta tai tarpeellisuudesta.
Miten kamera auttaa: Kuvat näyttävät työmaan alkuperäisen tilanteen ja sen, mikä johti muutokseen.
Esimerkki: Odottamattomat maaperäolosuhteet, löydökset olemassa olevassa rakenteessa, suunnitelmien ristiriidat.
Ulkopuolisen aiheuttamat vahingot
Ongelma: Toinen urakoitsija tai ulkopuolinen on vahingoittanut työtä.
Miten kamera auttaa: Aikajana näyttää tilanteen ennen ja jälkeen. Se rajaa, milloin vahinko tapahtui ja joskus myös sen, kuka oli paikalla. Jos käytössä on livevideon tallennus, itse tapahtuma voi olla videolla.
Esimerkki: Vaurioitunut kalusto, materiaalivarkauden ajankohta, ilkivalta.
Työtapaturmat
Ongelma: Työmaalla sattuneesta onnettomuudesta kiistellään jälkikäteen.
Miten kamera auttaa: Kuvat näyttävät työmaan olosuhteet tapahtuman aikoihin. Livevideon tallenteelta voi nähdä, mitä tapahtui, jos tallennus on käytössä.
Esimerkki: Puuttuva putoamissuoja, tukittu kulkureitti, jäätä tai seisovaa vettä työmaalla.
Miksi kameran dokumentointi on uskottavaa
| Ominaisuus | Miksi sillä on merkitystä |
|---|---|
| Automaattiset aikaleimat | Kamerajärjestelmä asettaa ne, eikä niitä kirjoiteta käsin. Niitä on vaikeampi kiistää kuin puhelinkuvan metatietoja. |
| Säännölliset kuvausvälit | Kuvat otetaan aikataulun mukaan, joten dokumentointi on olemassa, vaikka et olisi osannut odottaa tarvitsevasi sitä. |
| Suora siirto pilveen | Kuvat kulkevat kamerasta 4G-yhteydellä pilvitallennukseen EU:ssa kulkematta kenenkään puhelimen tai kannettavan kautta. |
| Ulkopuolinen järjestelmä | Kuvat tulevat ulkopuolisesta palvelusta eivätkä kenenkään omasta kuvagalleriasta. |
| Kattava kuva-aineisto | Jokainen hankkeen päivä on kuvattu, myös ne hetket, joita kukaan ei tullut ajatelleeksi kuvata. |
Hyvät käytännöt riitojen varalle
Mitä hyvä näyttö on rahassa
Kun lasketaan yhteen lakimieskulut, viivästykset ja tiimin tunnit tapahtumien selvittämiseen, yksi kiistanalainen vaatimus voi helposti maksaa enemmän kuin kamera koko hankkeen aikana. Tyypillinen kokoonpano maksaa noin 200 €/kk ja dokumentoi työmaan alusta luovutukseen.
Dokumentointi myös estää usein riitoja kärjistymästä. Kun kaikki tietävät, että kuva-aineisto on olemassa, keskustelu pysyy lähempänä tosiasioita.
Usein kysyttyä
Kelpaavatko työmaakameran kuvat oikeudessa?
Työmaakameran kuvia käytetään riitojen ratkaisussa, välimiesmenettelyssä ja oikeudenkäynneissä. Tuomioistuimet arvioivat yleensä, onko kuva aito ja asian kannalta merkityksellinen. Automaattiset aikaleimat, kiinteä kuvausaikataulu ja suora siirto pilvitallennukseen auttavat osoittamaan kuvan aitouden. Hyväksyttävyys riippuu oikeusjärjestelmästä ja tapauksesta. Tämä sivu on yleistä tietoa eikä oikeudellista neuvontaa, joten varmista asia lakimieheltäsi.
Entä jos kamera ei tallentanut juuri kiistanalaista tapahtumaa?
Jos käytössä on livevideon tallennus ja tapahtuma osuu tallennusjaksoon (24 tuntia, 7 päivää tai 30 päivää), palaa siihen, valitse aikaväli, tallenna leikkeet ZIP-pakettina ja liitä ne vaatimuksen asiakirjoihin. Ilman videota kuvat ennen ja jälkeen antavat silti asiayhteyden: ne osoittavat aikajanan, olosuhteet ja työjärjestyksen. Kun maanantain kuvassa työ on ehjä ja keskiviikon kuvassa vaurioitunut, vahingon ajankohta rajautuu. Tiheämpi kuvaus (jopa minuutin välein) pienentää riskiä, että hetki jää kuvaamatta.
Voiko vastapuoli kiistää kameran kuvat?
Voi. Vastapuoli voi väittää, että kuvia on muokattu, aikaleimat ovat väärin tai kamera ei näyttänyt olennaista aluetta. Alkuperäiset tiedostot aikaleimoineen, jotka on siirretty suoraan kamerasta kiinteän aikataulun mukaan, vastaavat kahteen ensimmäiseen väitteeseen. Kolmas on todellinen rajoitus, ja siksi kameran sijoituksella on väliä.
Miten löydän tietyt kuvat, kun tarvitsen niitä vaatimukseen?
Builder.Camissa voit selata kuvia päivämäärän ja kellonajan mukaan, siirtyä mihin tahansa hankkeen päivään ja selata sen päivän kuvia. Vaatimusta varten voit ladata yksittäisiä kuvia tai kokonaisen aikavälin.
Voinko jakaa kuvia lakimiehelleni tai välimiehelle?
Voit. Lataa kuvat aikaleimoineen todistepaketiksi tai lisää lakitiimisi hankkeeseen käyttäjiksi.
Pitääkö aliurakoitsijoille kertoa, että kamerat kuvaavat?
Pitää. Kerro, että työmaata kuvataan, esimerkiksi sopimuksessa ja kylteillä työmaan sisäänkäynnillä. GDPR:n kaltaiset tietosuojasäännöt yleensä edellyttävät sitä joka tapauksessa, ja ihmiset tekevät työnsä huolellisemmin, kun tietävät kuva-aineiston olevan olemassa.
Kuinka kauan kuvia pitää säilyttää riitojen varalta?
Säilytä ne vähintään takuuaikojen ja rakennusvirheitä koskevan vanhentumisajan verran sen maan lainsäädännön mukaan, jossa rakennat. Aika on usein 6–10 vuotta. Kun kamerat on purettu, voit säilyttää kuvat projektin pilviarkistossa tai tilata alkuperäiset kuvat tallennusvälineellä.